BOUW GESTART - OPLEVERING ZOMER 2021

WAT BETEKENT DE LAGE RENTE VOOR UW WOONLASTEN?

 

De aanhoudend lage rentestand heeft als voordeel dat meer woningen binnen uw bereik komen. Zo zijn de maandlasten van een villa in Hof van Spalier de laatste tijd steeds verder gedaald. Een rekenvoorbeeld kan dit verduidelijken.

Als u een aflossingsvrije hypotheek heeft, mag u deze gedeeltelijk meenemen naar de nieuwe hypotheek. Wanneer u uw huidige woning bijvoorbeeld 8 jaar geleden heeft gekocht, dan beschikt u ongetwijfeld over een fikse overwaarde. Wat betekent de lage rentestand dan voor uw maandlasten?

Om u dit te laten zien hebben we een realistisch rekenvoorbeeld* voor u uitgewerkt:

  • U heeft een gezamenlijk inkomen van € 175.000
  • De huidige woning heeft een overwaarde van € 250.000
  • U mag € 400.000 aflossingsvrij lenen tegen 1,38%
  • Een annuïtaire hypotheek met een rentevast periode van 10 jaar is 1,23%
  • De aankoopsom van woning W1 bedraagt € 989.000
  • De inrichting van de woning bedraagt circa 10%: € 100.000
  • U gebruikt de overwaarde van € 250.000 voor de aankoop
  • Het gewenste leenbedrag is dan € 850.000
  • Het aflossingsvrije deel is € 400.000
  • De annuïtaire hypotheek is € 450.000

Met deze uitgangspunten is de netto maandlast het eerste jaar € 1.573. Voor dit bedrag woont u dus in een riante exclusieve villa, aan de rand van het mooiste stukje Zandvoort. Zet dat uw investering in Hof van Spalier niet in een ander, verrassend daglicht?

*De berekening is beschikbaar bij de makelaar

VERKOOPINFORMATIE

Cense Makelaars
Haltestraat 16, 2042 LM Zandvoort, 023 - 5 715 715
info@censemakelaars.nl

MAAK VRIJBLIJVEND KENNIS

Wilt u meer weten over de villa’s? Tjerk Plantenberg van Cense Makelaars staat u graag persoonlijk te woord.

U kunt zelf contact opnemen met Tjerk voor een vrijblijvende afspraak via telefoonnummer 023 5 715 715. U kunt ook hieronder uw gegevens achterlaten voor een terugbelverzoek. Dan krijgt u een telefoontje op de tijd die u schikt. Graag tot ziens!

  • (indien u ook uw e-mailadres invult, ontvangt u ook een bevestiging via de e-mail).